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Disfruta del estilo de vida español con una hipoteca adaptada a tu perfil internacional
Adquirir una vivienda en España siendo extranjero es un sueño para muchos. Sol, playa, cultura, gastronomía, seguridad… El país ofrece un entorno inmejorable tanto para establecer una segunda residencia como para invertir en inmuebles con alta rentabilidad. Y aunque el proceso de financiación puede parecer complejo desde fuera, con la ayuda adecuada es totalmente viable y seguro.
En TUhipotk, somos un broker hipotecario especializado en hipotecas para no residentes, y te acompañamos paso a paso para que puedas conseguir la mejor financiación posible, sin importar el país en el que residas.
¿Qué es una hipoteca para no residentes en España?
Una hipoteca para no residentes es un tipo de préstamo hipotecario dirigido a personas extranjeras que desean adquirir una propiedad en España, pero sin tener residencia fiscal en el país. Generalmente, se utiliza para comprar segundas residencias, casas vacacionales o como inversión inmobiliaria.
Este tipo de hipotecas suelen cubrir entre el 60 % y el 70 % del valor de compra del inmueble, y los bancos exigen una documentación más completa que a un residente. No obstante, en comparación con muchos países europeos, las condiciones siguen siendo muy atractivas.
¿Por qué España sigue siendo un imán para inversores internacionales?
Según datos oficiales del MITMA y el Colegio de Registradores, en 2025 las compras de vivienda por parte de no residentes en España han aumentado más de un 12 % respecto al año anterior. Las razones son claras:
- Un estilo de vida inigualable (clima, cultura, sanidad).
- Rentabilidad atractiva para alquiler turístico.
- Estabilidad del mercado inmobiliario.
- Fortalecimiento del euro frente a otras divisas.
- Posibilidad de adquirir inmuebles prime en zonas exclusivas.
En TUhipotk lo vivimos de primera mano: cada vez más clientes internacionales eligen zonas como la Costa del Sol o el Campo de Gibraltar para comprar su vivienda ideal.
¿Qué necesitas para solicitar una hipoteca si no resides en España?
Aunque no vivas en el país, sí puedes financiar tu compra con una hipoteca española. Eso sí, hay ciertos requisitos específicos que debes cumplir:
Documentación habitual:
- Pasaporte en vigor.
- NIE (Número de Identificación de Extranjero).
- Certificado de deuda o crédito en tu país de origen.
- Justificación de ingresos (6 últimas nóminas o justificantes fiscales).
- Extractos bancarios recientes.
- Contrato de trabajo o documentación societaria si eres autónomo o empresario.
En TUhipotk nos encargamos de revisar y gestionar toda tu documentación, incluso a distancia, para que no tengas que preocuparte por los trámites ni desplazamientos innecesarios.
¿Cómo conseguimos las mejores condiciones para ti en TUhipotk?
Trabajamos con una red de entidades bancarias que nos permite negociar directamente las condiciones en tu nombre, teniendo en cuenta tu país de residencia, tus ingresos y el tipo de inmueble que deseas adquirir.
Entre nuestros principales valores añadidos:
✅ Estudio de viabilidad personalizado y gratuito
✅ Asesoramiento 100 % en inglés, francés y otros idiomas
✅ Comparativa de ofertas de múltiples bancos españoles
✅ Gestión online y atención directa por WhatsApp, videollamada o email
✅ Firma en notaría presencial o mediante poder notarial si no puedes viajar
Las zonas más demandadas por compradores no residentes
Las estadísticas no mienten. Alicante, Málaga, Almería, Murcia y Baleares siguen siendo los destinos favoritos para compradores extranjeros. En TUhipotk, nos especializamos en ayudar a nuestros clientes en la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar, donde el mercado premium ofrece viviendas exclusivas con gran potencial de revalorización.
También damos soporte en grandes ciudades como Madrid o Barcelona para operaciones de alto valor (Golden Visa y residencias de lujo).
¿Es este el momento ideal para comprar desde el extranjero?
Todo indica que sí. Los tipos de interés han comenzado a estabilizarse, y el verano es tradicionalmente una de las épocas más activas para las compraventas por parte de extranjeros.
Además, con el impulso digital y el apoyo experto de brokers como TUhipotk, cada vez más clientes consiguen formalizar su compra sin complicaciones, incluso si residen en países como Alemania, Francia, Bélgica, Reino Unido, Suiza o Estados Unidos.
¿Por qué elegir TUhipotk como tu broker hipotecario en España?
🔹 Somos expertos en hipotecas para no residentes
🔹 Trabajamos en toda España, con especial enfoque en la Costa del Sol y el Campo de Gibraltar
🔹 Nos adaptamos a tu idioma, zona horaria y situación financiera
🔹 Te acompañamos durante todo el proceso, desde la preaprobación hasta la firma notarial
🔹 Te ayudamos a conseguir las mejores condiciones hipotecarias del mercado
“En un mercado tan competitivo como el inmobiliario español, acceder a la financiación adecuada a tiempo es clave para no perder la oportunidad de tu vida. En TUhipotk lo hacemos posible para usted.”
¿Listo para empezar tu compra en España?
En TUhipotk te ayudamos a hacer realidad tu sueño de tener una propiedad en España. Solo necesitas dar el primer paso. Solicita tu estudio gratuito y descubre si puedes conseguir una hipoteca para no residentes con las mejores condiciones.
